Zaledwie 300 metrów od Jeziora Otomińskiego – na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 174 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1495 m² z potencjalną możliwością podziału oraz budowy drugiego domu.

Dom wyposażony jest w garaż w bryle budynku, kominek z naturalnego łupka oraz luksusową kuchnię z granitowymi blatami.

Lokalizacja – unikatowa bliskość natury:

• Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych – do brzegu jeziora oraz malowniczych ścieżek spacerowych jest zaledwie 300 metrów.

• Otomin to prestiżowa enklawa spokoju, która gwarantuje szybki dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut) oraz dogodne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta.

Działka i jej potencjał:

• Powierzchnia: 1495 m2 – teren płaski, o regularnym kształcie.

• Możliwość rozbudowy: Wielkość działki daje unikalną możliwość wybudowania drugiego domu, co stanowi doskonałą lokatę kapitału.

• Ogród: W pełni zagospodarowany, z automatycznym systemem zraszania (własna studnia do podlewania).

• Nowoczesny taras: Duży, zadaszony taras wybudowany zaledwie 2 lata temu – idealne miejsce na relaks w każdą pogodę.

• Podjazd z kostki brukowej oraz dwiema bramami wjazdowymi, zapewniającymi dojazd do potencjalnie drugiego domu. Działka w całości ogrodzona, osłonięta wysokimi, gęstymi tujami

Standard wykończenia wnętrz (remont 5 lat temu):

• Kuchnia: Indywidualna zabudowa na wymiar z blatem z wysokiej klasy granitu płomieniowanego.

• Salon: Wyposażony w klimatyczny kominek, którego komin został ozdobnie obłożony naturalnym łupkiem.

• Pokoje: Na podłogach zastosowano ekologiczną i niezwykle ciepłą podłogę korkową.

• Detale: Stolarka drzwiowa wewnętrzna renomowanej firmy Porta, parapety kamienne oraz okna z roletami antywłamaniowymi.

Dane techniczne i media:

• Rok budowy: 2006 (wnętrze po gruntownym remoncie 5 lat temu).

• Powierzchnia: Całkowita 174,0 m² (użytkowa 122,7 m²).

• Ogrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2018 r.) współpracujący z zasobnikiem ciepłej wody, co zapewnia stałą temperaturę i wysoki komfort użytkowania. System grzewczy mieszany: podłogowe oraz grzejniki.

• Media: Dom podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, prąd, woda miejska.

• Rozkład: Salon z jadalnią i kuchnią, 3 sypialnie, łazienka, osobne WC, spiżarnia, garaż (30,1 m2) oraz kotłownia.

• Bezpieczeństwo: Zainstalowany system monitoringu.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Możliwość zamieszkania tak blisko jeziora przy zachowaniu wysokiego standardu wykończenia to rzadkość na lokalnym rynku. Proszę o kontakt w celu umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.