Na sprzedaż
nieruchomości gruntowa (nr. 1068, 1089, 1111) znajdująca się w
Warce osiedle
Winiary przy ul.
Turystycznej 32 o łącznej powierzchni
16 801 m2 o wymiarach ok.
60 m x 370 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i 5 budynkami gospodarczymi. Wszystkie budynki znajdują się w złym stanie technicznym.
Działki położone są obok siebie, jednak pomiędzy nimi przebiegają drogi publiczne.
nr.
1068 o powierzchni
6790 m2
Klasoużytek:
RIIIa 4984 m2
B 1088 m2
Br-RIIIa 258 m2
LzVI 460 m2
nr.
1089 o powierzchni
7604 m2
Klasoużytek:
ŁIV 4437 m2
LzVI 3167 m2
nr.
1111 o powierzchni
2407 m2
Klasuożytek:
LzV 2112 m2
LzIV 295 m2
Przeznaczenie w dokumentach planistycznych:
Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego
nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W takim przypadki, zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze studium nr. IV/18/18 nieruchomości położone są na obszarze:
Działka nr. 1068 - MNU - terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług
Obszar o dominacji funkcji mieszkaniowej realizowanej w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz
usług; na terenie miasta Warka oraz wsi Nowa Wieś również w formie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Działka nr. 1089 i 1111 - PS - tereny łąk i pastwisk
Obszar o dominacji funkcji rolniczej - łąk i pastwisk.
Funkcje dopuszczalne: obiekty i urządzenia służące retencjonowaniu wód, prowadzenie upraw roślin energetycznych, tereny infrastruktury technicznej.
Kształtowanie przestrzeni na tych terenach wymaga:
1) ograniczenia działalności rolniczej do utrzymania terenów jako trwałych użytków zielonych;
2) zachowania istniejących zadrzewień nadwodnych i roślinności łęgowej, ochronę skarp i brzegów koryt cieków oraz zbiorników wodnych, a także utrzymanie ekosystemów.
Media dostępne:
energia, woda, kanalizacja, gaz
*Zdjęcia z drona nie wskazują dokładnych granic nieruchomości, a jedynie przybliżoną lokalizację.
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji pod numerem telefonu 737 490 542 lub 737 490 485
www.miasto-nieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.