Na sprzedaż nieruchomości gruntowa (nr. 1068, 1089, 1111) znajdująca się w Warce osiedle Winiary przy ul. Turystycznej 32 o łącznej powierzchni 16 801 m² o wymiarach ok. 60 m x 370 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i 5 budynkami gospodarczymi.  Wszystkie budynki znajdują się w złym stanie technicznym.
Działki położone są obok siebie, jednak pomiędzy nimi przebiegają drogi publiczne. 

nr. 1068 o powierzchni 6790 m²
Klasoużytek:
RIIIa 4984 m2
B 1088 m2
Br-RIIIa 258 m2
LzVI 460 m2

nr. 1089 o powierzchni 7604 m²
Klasoużytek:
ŁIV 4437 m2
LzVI 3167 m2

nr. 1111 o powierzchni 2407 m²
Klasuożytek:
LzV 2112 m2
LzIV 295 m2

Przeznaczenie w dokumentach planistycznych:
Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W takim przypadki, zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 
Zgodnie ze studium nr. IV/18/18 nieruchomości położone są na obszarze:
Działka nr. 1068 - MNU - terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług
Obszar o dominacji funkcji mieszkaniowej realizowanej w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz
usług; na terenie miasta Warka oraz wsi Nowa Wieś również w formie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Działka nr. 1089 i 1111 - PS - tereny łąk i pastwisk
Obszar o dominacji funkcji rolniczej - łąk i pastwisk.
Funkcje dopuszczalne: obiekty i urządzenia służące retencjonowaniu wód, prowadzenie upraw roślin energetycznych, tereny infrastruktury technicznej.
Kształtowanie przestrzeni na tych terenach wymaga:
1) ograniczenia działalności rolniczej do utrzymania terenów jako trwałych użytków zielonych;
2) zachowania istniejących zadrzewień nadwodnych i roślinności łęgowej, ochronę skarp i brzegów koryt cieków oraz zbiorników wodnych, a także utrzymanie ekosystemów.

Media dostępne:
energia, woda, kanalizacja, gaz
 

*Zdjęcia z drona nie wskazują dokładnych granic nieruchomości, a jedynie przybliżoną lokalizację.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji pod numerem telefonu 737 490 542 lub 737 490 485
www.miasto-nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.