Opieka nad nieruchomością

Oferta:

• Poszukiwanie najemców i negocjacje umów najmu
• "Weryfikacja najemcy"
• Opracowywanie zasad najmu
• Sporządzenie umowy zabezpieczającej właściciela 
• Przygotowanie i przekazanie lokalu w najem
• Co miesięczne pobieranie czynszu i regulowanie zobowiązań
• Przekazywanie dochodu z wynajmu Właścicielowi wraz z raportem miesięcznym
• Nadzór nad mieszkaniem i dokonywanie niezbędnych napraw

Wynajęcie mieszkania, gwarantując bezpieczeństwo i stały dochód wiąże się z odpowiednim skonstruowaniem umowy oraz z wyszukaniem rzetelnego najemcy.
W związku z tym, przyszłego najemcę przed podpisaniem umowy "weryfikujemy" tzn. sprawdzamy jego możliwości finansowe (m. in. dochód, miejsce oraz formę zatrudnienia).
Proponujemy najbezpieczniejszą z umów zabezpieczającą wynajmującego - "najem okazjonalny". Sporządzona przez nas umowa podpisywana jest przez strony transakcji przy obecności Notariusza. 

Korzyści "najmu okazjonalnego".
Najem okazjonalny jest szczególnym rodzajem najmu, który został wprowadzony do polskiego prawa na mocy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Gwarantuje on właścicielom nieruchomości skuteczniejszą ochronę ich własności niż w przypadku zwykłego najmu. Najem okazjonalny zabezpiecza prawa wynajmującego, przede wszystkim prawo do eksmisji uciążliwego lokatora. Należy bowiem pamiętać, że na podstawie zwykłej umowy najmu właściciel nieruchomości ma ograniczone prawa, jeśli chce się pozbyć niechcianego lokatora, najemcę chronią bowiem przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów.